マンション管理士悪田権三ブログ

・本日（前日）、たいへんに恥ずかしい失態を犯してしまった。 ・職場の仲間に大迷惑をかけてしまうから、会社に戻ってすぐに上司に報告をし、その後、社長を始め取締役、その他、在籍していた社員に、順次、お詫びした。その後、社内メ 続きを読む…

・警察犬でよく採用されるシェパードという犬種は非常に猜疑心が強いと言われている。警察本部鑑識課警察犬担当を長くやられた先輩から聞いた話だ。直轄犬として採用される犬は特に賢く、犬にとっては自分の担当（飼主）以外には絶対にな 続きを読む…

・警察にも人事評価制度があって、毎年、ある時期に努力目標を立てさせ、結果を申告する。申告を受けた上司が評価し、最終的には、所属長が判断したものが勤務評定として記録化される。これが悪いと昇任試験には合格できない。 ・「上司 続きを読む…

・悪田権三は、不動産で困っている人を助けたいという理念で不動産業を立ち上げたという話を以前にした。残念ながら、その理念はまだ道半ばである。 ・忘れられない相談者がいた。開業初日の出来事だ。ある年配の女性が来店され、悪田に 続きを読む…

・マンションの管理組合で定期開催される理事会を、最近のコロナ禍で密を避けたいという趣旨で、オンライン会議によって行われることが多くなった。 ・悪田の担当するマンションにおいても、既に２回ほど開催した。最初は慣れない機器の 続きを読む…

・悪田権三が県警でお世話になっていた当時、いくつかの前例のない案件（事件）をやらせていただいた。 ・県警では「刑事の足跡」という、刑事部門独自の表彰制度があり、退職の際に刑事部長から、一人ひとりの刑事（元）に手渡されるも 続きを読む…

・悪田権三が働く「心の通う管理会社」には役員が二人いて、穏健派の社長に対し、もう一人はアグレッシブな方だ。特にそれが悪いということではなく、むしろ、社長の足りないところを補い、細かい部分に目配せし、良い女房役を担っている 続きを読む…

・犬を飼っている読者ならお分かりだろうが、肉球を嗅がせてもらうとコーンの香りがする。理由は分からない。犬は人間と違い、汗をかかないから発汗作用との関係性で、そういう匂いなのかも知れない。 ・この点に関しては、ドッグフード 続きを読む…

・年甲斐もなく朝帰りすると、やたら世間の目が気になるもの。別に飲み歩いて帰ってきた訳でもないのに、午前７時に家に帰ると、駅に向かう導線と真逆の動きとなるので、不思議と罪悪感がある。 ・とりあえず、シャワーを浴びて２時間、 続きを読む…

・悪田権三の働く管理会社では、だいたい皆こういう悲鳴をあげる。「やってもやっても仕事が減らない」「なんでこんなに忙しいの」「休みが取れない」などなどだ。 ・人間、中途半端に仕事をすると愚痴が出て、一所懸命やると知恵が出る 続きを読む…

・弊社「心の通う管理」の、ある若き幹部が、お気に入りのお客様がいる。見た目のインパクトもさることながら、超ガサツで、超繊細、超一本気なところがあり、超律儀なお客様でもある。いろいろと相反しているが、あの存在感は一度見たら 続きを読む…

・倉〇聡監督の名作ドラマ「〇の国から」の続編で、北海道オホーツク海沿いに面する「トド撃ち」と呼ばれる猟師が、流氷に乗ったまま行方不明となり、しばらくして獲物を大量に抱えて帰ってくるという場面があるが、それは絶対にあり得な 続きを読む…

いわゆる「仕手株」のチャートのような乱高下する動きになってしまうことがある。 性分であろうか、忙しいのは苦にならない。普段から半端ない業務量を抱えながら、さらに追い討ちをかけられるので、だいたいの理不尽やら不条理には耐え 続きを読む…

・あるマンションの管理員から、多くの居住者が借りている月極め駐車場が、２年後に廃止予定との報告があった。 ・月額利用料が２，０００円違うことが多くが借りている理由だそうだ。おかげで、マンションの機械式駐車場には長い間、空 続きを読む…

悪田権三が担当するあるマンションで、以前から鳥害が散発的に発生していた。 商品名「カラスいけ◯け」は、アルミ製のパイプで形づくられた防鳥ネットで、四角柱の箱にゴミを入れることが出来る構造となっている。 折り畳み式で、収納 続きを読む…

・初代水戸黄門役の故東野英二郎のご子息である。父親と同じく昭和の名優で故東野英心は長男。東野英心といえば、ウルトラ〇ンタロウの副隊長役で有名。これ以外にも、かつて、土曜のお化け番組「〇時だよ全員集合！」の前座番組と悪田が 続きを読む…

東京証券取引所に上場する大手食品メーカーの大株主が、全国を私事旅行で巡る中、いろいろな災難に遭遇するという連続ドラマの話である。 実はこの大株主、自身は越後のちりめん問屋の隠居を標榜しているが、元政府高官の要職にあった国 続きを読む…

・週末にやや内容の濃密な理事会が３本あり、悪田権三の先週はきつかった。一方、悪田の目の前に現れた新人を見ていると、定時に来ては定時に帰り、昼はしっかりきっちり１時間の休憩を取って、ご飯を食べた後、気持ちよさそうに寝ている 続きを読む…

・あるマンションに、いわゆる「属性」の高いお客様が住んでおられる。 ・手弁当で、ご協力いただき、マンションの修繕委員も務めて下さっている。 ・このマンションは、ペット委員会の活動に熱心で定期的に委員会が開催されている。こ 続きを読む…

・本音を言えば忙しい。１００歩譲っても忙しい。常に繁忙期のようだ。週末の土日に、重たい議案をいくつか抱えた組合の集会が入っている。事前にある程度の覚悟を決めている。カレンダーを見ながら「たぶんこのあたりは帰れないんだろう 続きを読む…