マンション管理士悪田権三ブログ

悪田が宅建業者だった当時に購入した土地がいまだ売れずにある。 特段、借金をして購入したものでもないので、問題はないのだが、そろそろ、価格を下げようかと考えている。 同業者であった先輩業者さんは、タイミングだと言っていたが 続きを読む…

・家に帰って留守電を聞くと太郎からのメッセージ。「外務大臣や防衛大臣をやったから、国の中枢を担っていく。ワクチンも頑張った。だそうだ」ああそうかい。ご苦労なこった。悪田権三は特定の政党や宗教に加担していないから、政治家の 続きを読む…

・悪田が担当するあるマンションの理事役員で、非常に優秀な方がいる。頭が切れるだけでなく、穏健実直を絵に書いたような方だ。土木関係の設備屋さんであるようだが、マンション管理に関しては素人でありながら、まるで落語の裃を知って 続きを読む…

・実に素朴な疑問である。 ・去年、突然のコロナ報道で、世の中が騒然となった。未曽有の危機が囁かれドラッグストアからマスクとちり紙が消えた。当時、不動産業を営んでいた悪田は「不動産で困っている人を救いたい」との基本理念を掲 続きを読む…

・新型コロナの緊急事態宣言が明け、久しぶりに近所の居酒屋に顔を出した。 ・ある常連さんが、ご夫婦で訪れたので、他愛もない世間話をしていたら、株の話になつた。ご主人がけっこうやられているようで、この時期の一般的な値動きや、 続きを読む…

・「こころの通う管理」で働く悪田権三は、ほどなく、デビュー１年半を迎える。 ・相も変わらず、気が向いた時には午前６時前に出勤し、適当に時間を過ごしながら余生を楽しんでいる。不満を口にするとキリがないが、日々、多くを経験し 続きを読む…

・あるマンション居住者から、原因不明の窓ガラスの歪みが発生したとの相談があった。お部屋の中からでないと確認が出来ないため、取り急ぎ、写真を送っていただいた。確かに歪んでいる。 ・どのような歪みかというと、それが誠に奇妙な 続きを読む…

・本日（前日）、たいへんに恥ずかしい失態を犯してしまった。 ・職場の仲間に大迷惑をかけてしまうから、会社に戻ってすぐに上司に報告をし、その後、社長を始め取締役、その他、在籍していた社員に、順次、お詫びした。その後、社内メ 続きを読む…

・警察犬でよく採用されるシェパードという犬種は非常に猜疑心が強いと言われている。警察本部鑑識課警察犬担当を長くやられた先輩から聞いた話だ。直轄犬として採用される犬は特に賢く、犬にとっては自分の担当（飼主）以外には絶対にな 続きを読む…

・警察にも人事評価制度があって、毎年、ある時期に努力目標を立てさせ、結果を申告する。申告を受けた上司が評価し、最終的には、所属長が判断したものが勤務評定として記録化される。これが悪いと昇任試験には合格できない。 ・「上司 続きを読む…

・悪田権三は、不動産で困っている人を助けたいという理念で不動産業を立ち上げたという話を以前にした。残念ながら、その理念はまだ道半ばである。 ・忘れられない相談者がいた。開業初日の出来事だ。ある年配の女性が来店され、悪田に 続きを読む…

・マンションの管理組合で定期開催される理事会を、最近のコロナ禍で密を避けたいという趣旨で、オンライン会議によって行われることが多くなった。 ・悪田の担当するマンションにおいても、既に２回ほど開催した。最初は慣れない機器の 続きを読む…

・悪田権三が県警でお世話になっていた当時、いくつかの前例のない案件（事件）をやらせていただいた。 ・県警では「刑事の足跡」という、刑事部門独自の表彰制度があり、退職の際に刑事部長から、一人ひとりの刑事（元）に手渡されるも 続きを読む…

・悪田権三が働く「心の通う管理会社」には役員が二人いて、穏健派の社長に対し、もう一人はアグレッシブな方だ。特にそれが悪いということではなく、むしろ、社長の足りないところを補い、細かい部分に目配せし、良い女房役を担っている 続きを読む…

・犬を飼っている読者ならお分かりだろうが、肉球を嗅がせてもらうとコーンの香りがする。理由は分からない。犬は人間と違い、汗をかかないから発汗作用との関係性で、そういう匂いなのかも知れない。 ・この点に関しては、ドッグフード 続きを読む…

・年甲斐もなく朝帰りすると、やたら世間の目が気になるもの。別に飲み歩いて帰ってきた訳でもないのに、午前７時に家に帰ると、駅に向かう導線と真逆の動きとなるので、不思議と罪悪感がある。 ・とりあえず、シャワーを浴びて２時間、 続きを読む…

・悪田権三の働く管理会社では、だいたい皆こういう悲鳴をあげる。「やってもやっても仕事が減らない」「なんでこんなに忙しいの」「休みが取れない」などなどだ。 ・人間、中途半端に仕事をすると愚痴が出て、一所懸命やると知恵が出る 続きを読む…

・弊社「心の通う管理」の、ある若き幹部が、お気に入りのお客様がいる。見た目のインパクトもさることながら、超ガサツで、超繊細、超一本気なところがあり、超律儀なお客様でもある。いろいろと相反しているが、あの存在感は一度見たら 続きを読む…

・倉〇聡監督の名作ドラマ「〇の国から」の続編で、北海道オホーツク海沿いに面する「トド撃ち」と呼ばれる猟師が、流氷に乗ったまま行方不明となり、しばらくして獲物を大量に抱えて帰ってくるという場面があるが、それは絶対にあり得な 続きを読む…

いわゆる「仕手株」のチャートのような乱高下する動きになってしまうことがある。 性分であろうか、忙しいのは苦にならない。普段から半端ない業務量を抱えながら、さらに追い討ちをかけられるので、だいたいの理不尽やら不条理には耐え 続きを読む…