・組合員で、新たな形で管理を進めていくためには、まず、現管理者を解任する必要があると判断されました。 ・しかし、長い間、現管理者さんの単独の管理が続いていた体制において、この引継ぎはうまく行くのかとの懸念がございました。 続きを読む…
マンション管理コンサルタントを開始しました
・皆さま、お久しぶりです。連日、暑い日が続いております。 ・さて、２０２４年６月、㈱億山は、お知り合いを通じて、あるマンション組合員さんからのご相談を賜りました。 ・概要としましては、そのマンションは、築約４０年の自主管 続きを読む…
私の考えは間違っていることに気づかされました
・ある利用者さんがおられます。知的の障害をお持ちですが、驚くほど学習レベルか高く、歴史やクイズが大好き。昭和レトロが大好き。往年の昭和スターに関する知識は、悪田など足元にも及びません。 ・性格は、慣れない人には、やや人見 続きを読む…
2024年を迎え皆さまにお願いです
・皆さま新年あけましておめでとうございます。 ・悪田権三、すっかりご無沙汰をしておりました。年が明け、この時期、恒例の年賀はがきを読ませていただいておりましたら、教え子（関東管区警察学校で悪田が教官をやらせていただいてい 続きを読む…
新たな仲間「モリゾー」を迎える
・オタフクナンテンを購入しました。漢字では「お多福難転」とあてるそうです。 ・普通のナンテンに比べ背も高くならず、育てるのが楽なのだそうです。冬には葉が真っ赤に色づき、素敵な風合いを醸し出します。 ・何といっても「お多福 続きを読む…
知らないことは恥ではない
・とはいえ、プロであるならば「当然に知っておくべきことを知らない」は、ご本人にとっても、所属する組織にとっても大きなマイナス要素となり得ます。 ・ですから、自らが知らないという客観的事実に目を向け、それを知るための努力を 続きを読む…
北海道に根をおろす柊（ひいらぎ）
・悪田権三は、２０２２年の年末から翌年年始にかけて、北海道の実家を訪ねました。約３年ぶりの帰省となります。 ・思い返せば、この３年間、いろいろなことがありました。 ・開業間もない不動産の世界で奔走したこと、コロナのパンデ 続きを読む…
娘からのメッセージ
【恥ずかしながら今さらですが】 ・悪田権三の娘は友達と絡めない子だった。 ・一言で言えば「自分勝手」「わがまま」「協調性なし」の性格だった。そのくせ人一倍「寂しがり」「甘えん坊」「小心者」で、いわゆる「厄介」なヤツだった 続きを読む…
体調の悪い時は言ってくだされ
・悪田権三は、ある知り合いから「〇〇さんが一週間前から連絡がつかない」とのご相談をいただいていた。 ・〇〇さんは、年齢６０歳前後の初老の男性で、人懐っこい性格で地元の人たちから可愛がられている。 ・訳があって、ある通所者 続きを読む…
資格マニアの道をゆく「玉掛け」編
・過日、三日間かけて玉掛け技能講習を受講して参りました。 ・「玉掛け」とは、ワイヤーロープやチェーンその他の玉掛け用具を用いて、荷をクレーン等の吊り具に取りつけたり、取り外す作業を言います。玉掛け作業とクレーンの操縦とは 続きを読む…
車両系建設機械（整地・運搬・積込み用及び掘削用）
・ひとことで言いますと、ユンボ（いわゆる油圧式パワーショベル）やホイルローダー、ブルドーザー等の建設機械を操縦するための資格です。 ・前回のフォークリフトのブログでお話ししましたとおり、この資格は労働安全衛生法を根拠とす 続きを読む…
深夜に覗き込む謎の女性
・悪田権三が、マンション管理会社でフロントマンをしていた当時の体験である。 ・当時、悪田は、概算で毎月１００時間は時間外労働をしていた。その話は、以前、本ブログに書いたとおりで、詳細は割愛する。 ・当時、悪田が、なぜこの 続きを読む…
奈良県警本部長鬼塚氏の苦難に思いを致す
・悪田権三は、平成１７（２００５年）年、警察大学校警部任用科第１５期長期課程に入校させていただいた。今はなき、いわゆる「半年コース」で、基準時点（県によっては任官時、あるいは警部試験合格発表時）において、４１歳未満の若手 続きを読む…
フォークリフトの免許を取得しました
・過日、大手重機メーカーさんの関連会社が運営する教習所で、フォークリフトの免許（技能講習終了）を取得して参りました。 ・同社は、労働安全衛生法に基づく技能講習、特別教育、安全衛生教育、技術教習等を実施している民間機関とな 続きを読む…
阿倍元首相のご冥福を心よりお祈り致します
・あまりにも酷い警護だ。 ・悪田は、基本的にマスコミの報道を信じないが、警察官、なかんずく警護にあたる警察官がお守りする対象は誰なのかが、映像を見る限り、まったく理解されていない。 ・残念ながら、元警察官（警護のド素人で 続きを読む…
福祉の世界に飛び込みました
・もちろん実務経験はありません。 ・２０２２年１０月から、ご縁をいただいておりました、精神障碍者通所施設（グループホームも併存しています）を運営するNPO法人の事業所にて、今般、改めて、お仕事をさせていただくことになりま 続きを読む…
まもなくブログを更新します
・悪田権三は、２０２２年４月３０日付をもちまして、マンション管理会社「こころの通う管理会社」の第一線実務を退いたことを、以前にお知らせ致しました。 ・ただ今、今後の身の振り方を検討中となります（対外的には笑）。 ・年休等 続きを読む…
教習所その➉最終話
【大型二種免許卒検に合格しました】 ・２０２２年５月２４日、大型二種免許の卒検が行われました。延べ２９時間に及ぶ教習の集大成であり「とにかく落ち着いてやること」を念頭に実施しました。 ・結果、無事、完走することが出来、卒 続きを読む…
教習所その⑨山形県置賜郡のマズラーを尋ねて
【もう揚げ物はコリゴリです】 ・教習所宿舎や教習所食堂のごはんは確かに美味しい。HPの動画でも口コミでもそのように紹介されています。確かに美味しいです。 ・ですが、５０歳をゆうに超えた悪田にとって、連日の揚げ物は、正直、 続きを読む…
教習所その⑧なせば成る
【上杉神社を参拝】 ・悪田権三にとりまして、今回、山形県にお邪魔しました、最大の目的は、運転免許の取得もさることながら、従前よりの念願でした、上杉神社の参拝が含まれておりました。 ・上杉神社は、ご存知のとおり、初代藩主で 続きを読む…