・たぶん、こういう芸当を持っているのは、悪田権三と某川崎界隈の不良連中だけだと思います。 ・悪田がコンサルやらせていただいているマンションの組合員さんから「前管理者さんがなくなったみたいですよ」との情報が寄せられました。 続きを読む…
マンション管理士悪田権三デビュー
・皆さま、たいへんご無沙汰しております。 ・長い間、懲役に近い暗闇の世界で、地下に潜っておりました。 ・さて、ご相談いただきましたマンションの「その後」に関しましてのご報告となります。 ①総会決議により、ア、前管理者の解 続きを読む…
下剋上集会③
・前管理者様に対し「会議の目的たる事項」を告げ、集会の開催を要求しましたが、二週間以内に、請求の日から四週間以内を会日とする集会を開催していただくことは出来ませんでした。 ・ご本人も「やらない」と言ってましたので、そもそ 続きを読む…
9.11 お父さんの誕生日に
・メンバーさんと東京スカイツリーの散策に行って参りました。 ・暦のうえでは秋とはいえ、２０２４年９月１１日の残暑厳しい平日でした。湿度が超～高いせいもあり、少しの距離を歩いただけで、容赦なくカラダから汗が吹き出し、着てい 続きを読む…
下剋上集会②
・有志の方々がお集まりいただいたのは、ご近所の居酒屋でした。 ・当該マンションには集会室がございません。組合員さんの中には「会議をする場所がないのでしたら、うちを使っていただいても構いません」と献身的に参加していただける 続きを読む…
下剋上集会①
・組合員で、新たな形で管理を進めていくためには、まず、現管理者を解任する必要があると判断されました。 ・しかし、長い間、現管理者さんの単独の管理が続いていた体制において、この引継ぎはうまく行くのかとの懸念がございました。 続きを読む…
マンション管理コンサルタントを開始しました
・皆さま、お久しぶりです。連日、暑い日が続いております。 ・さて、２０２４年６月、㈱億山は、お知り合いを通じて、あるマンション組合員さんからのご相談を賜りました。 ・概要としましては、そのマンションは、築約４０年の自主管 続きを読む…
私の考えは間違っていることに気づかされました
・ある利用者さんがおられます。知的の障害をお持ちですが、驚くほど学習レベルか高く、歴史やクイズが大好き。昭和レトロが大好き。往年の昭和スターに関する知識は、悪田など足元にも及びません。 ・性格は、慣れない人には、やや人見 続きを読む…
2024年を迎え皆さまにお願いです
・皆さま新年あけましておめでとうございます。 ・悪田権三、すっかりご無沙汰をしておりました。年が明け、この時期、恒例の年賀はがきを読ませていただいておりましたら、教え子（関東管区警察学校で悪田が教官をやらせていただいてい 続きを読む…
新たな仲間「モリゾー」を迎える
・オタフクナンテンを購入しました。漢字では「お多福難転」とあてるそうです。 ・普通のナンテンに比べ背も高くならず、育てるのが楽なのだそうです。冬には葉が真っ赤に色づき、素敵な風合いを醸し出します。 ・何といっても「お多福 続きを読む…
知らないことは恥ではない
・とはいえ、プロであるならば「当然に知っておくべきことを知らない」は、ご本人にとっても、所属する組織にとっても大きなマイナス要素となり得ます。 ・ですから、自らが知らないという客観的事実に目を向け、それを知るための努力を 続きを読む…
北海道に根をおろす柊（ひいらぎ）
・悪田権三は、２０２２年の年末から翌年年始にかけて、北海道の実家を訪ねました。約３年ぶりの帰省となります。 ・思い返せば、この３年間、いろいろなことがありました。 ・開業間もない不動産の世界で奔走したこと、コロナのパンデ 続きを読む…
娘からのメッセージ
【恥ずかしながら今さらですが】 ・悪田権三の娘は友達と絡めない子だった。 ・一言で言えば「自分勝手」「わがまま」「協調性なし」の性格だった。そのくせ人一倍「寂しがり」「甘えん坊」「小心者」で、いわゆる「厄介」なヤツだった 続きを読む…
体調の悪い時は言ってくだされ
・悪田権三は、ある知り合いから「〇〇さんが一週間前から連絡がつかない」とのご相談をいただいていた。 ・〇〇さんは、年齢６０歳前後の初老の男性で、人懐っこい性格で地元の人たちから可愛がられている。 ・訳があって、ある通所者 続きを読む…
資格マニアの道をゆく「玉掛け」編
・過日、三日間かけて玉掛け技能講習を受講して参りました。 ・「玉掛け」とは、ワイヤーロープやチェーンその他の玉掛け用具を用いて、荷をクレーン等の吊り具に取りつけたり、取り外す作業を言います。玉掛け作業とクレーンの操縦とは 続きを読む…
車両系建設機械（整地・運搬・積込み用及び掘削用）
・ひとことで言いますと、ユンボ（いわゆる油圧式パワーショベル）やホイルローダー、ブルドーザー等の建設機械を操縦するための資格です。 ・前回のフォークリフトのブログでお話ししましたとおり、この資格は労働安全衛生法を根拠とす 続きを読む…
深夜に覗き込む謎の女性
・悪田権三が、マンション管理会社でフロントマンをしていた当時の体験である。 ・当時、悪田は、概算で毎月１００時間は時間外労働をしていた。その話は、以前、本ブログに書いたとおりで、詳細は割愛する。 ・当時、悪田が、なぜこの 続きを読む…
奈良県警本部長鬼塚氏の苦難に思いを致す
・悪田権三は、平成１７（２００５年）年、警察大学校警部任用科第１５期長期課程に入校させていただいた。今はなき、いわゆる「半年コース」で、基準時点（県によっては任官時、あるいは警部試験合格発表時）において、４１歳未満の若手 続きを読む…
フォークリフトの免許を取得しました
・過日、大手重機メーカーさんの関連会社が運営する教習所で、フォークリフトの免許（技能講習終了）を取得して参りました。 ・同社は、労働安全衛生法に基づく技能講習、特別教育、安全衛生教育、技術教習等を実施している民間機関とな 続きを読む…
阿倍元首相のご冥福を心よりお祈り致します
・あまりにも酷い警護だ。 ・悪田は、基本的にマスコミの報道を信じないが、警察官、なかんずく警護にあたる警察官がお守りする対象は誰なのかが、映像を見る限り、まったく理解されていない。 ・残念ながら、元警察官（警護のド素人で 続きを読む…