・悪田の協力会社に、当該某社の施工報告書を見てもらったところ「相見積とかではなく、これは瑕疵担保責任とか契約不適合責任とかの問題で、無償で再施工してもらうべきでは？」との意見をいただいた。 ・悪田は、当初、意味が分からな 続きを読む…

・悪田がお手伝いをさせていただいているマンションの１階部分天井から漏水があるとの相談が寄せられた。排水縦管の２階貫通部直近からの漏水で、外観目視では原因は分からなかった。 ・同排水管系統では、その僅か数ヶ月前に３階から２ 続きを読む…

・悪田は、警察人生３１年間のうち、刑事の仕事を多くやらせていただく機会に恵まれたことは、これまでにお伝えしたとおり。退職した今は、静かに余生を送る単なる一般市民となっている。 ・マンション管理士の世界は、第二の人生の拠り 続きを読む…

・「スーパー巡査」とは、仕事ができる若い警察官を言う。もう少し踏み込んで言うと、真面目で一生懸命、前向きで失敗を恐れず何事にもトライし、吸収力抜群で、明朗でスポーツマンでといったところ。 ・「そんな警察官いるの？」と思わ 続きを読む…

・神奈川県警察官として、悪田権三は、巡査７年、巡査部長４年、警部補７年、警部１３年の経験を積ませていただいた。かけがえのない社会経験だと考えているし、実に楽しい３１年間の警察人生だった。 ・ご案内のとおり、今の悪田は、精 続きを読む…

・たぶん、こういう芸当を持っているのは、悪田権三と某川崎界隈の不良連中だけだと思います。 ・悪田がコンサルやらせていただいているマンションの組合員さんから「前管理者さんがなくなったみたいですよ」との情報が寄せられました。 続きを読む…

・前管理者様に対し「会議の目的たる事項」を告げ、集会の開催を要求しましたが、二週間以内に、請求の日から四週間以内を会日とする集会を開催していただくことは出来ませんでした。 ・ご本人も「やらない」と言ってましたので、そもそ 続きを読む…

・有志の方々がお集まりいただいたのは、ご近所の居酒屋でした。 ・当該マンションには集会室がございません。組合員さんの中には「会議をする場所がないのでしたら、うちを使っていただいても構いません」と献身的に参加していただける 続きを読む…

【恥ずかしながら今さらですが】 ・悪田権三の娘は友達と絡めない子だった。 ・一言で言えば「自分勝手」「わがまま」「協調性なし」の性格だった。そのくせ人一倍「寂しがり」「甘えん坊」「小心者」で、いわゆる「厄介」なヤツだった 続きを読む…

・悪田権三は、ある知り合いから「〇〇さんが一週間前から連絡がつかない」とのご相談をいただいていた。 ・〇〇さんは、年齢６０歳前後の初老の男性で、人懐っこい性格で地元の人たちから可愛がられている。 ・訳があって、ある通所者 続きを読む…

・過日、三日間かけて玉掛け技能講習を受講して参りました。 ・「玉掛け」とは、ワイヤーロープやチェーンその他の玉掛け用具を用いて、荷をクレーン等の吊り具に取りつけたり、取り外す作業を言います。玉掛け作業とクレーンの操縦とは 続きを読む…

・悪田権三が、マンション管理会社でフロントマンをしていた当時の体験である。 ・当時、悪田は、概算で毎月１００時間は時間外労働をしていた。その話は、以前、本ブログに書いたとおりで、詳細は割愛する。 ・当時、悪田が、なぜこの 続きを読む…

・悪田権三は、２０２２年４月３０日付をもちまして、マンション管理会社「こころの通う管理会社」の第一線実務を退いたことを、以前にお知らせ致しました。 ・ただ今、今後の身の振り方を検討中となります（対外的には笑）。 ・年休等 続きを読む…

【以下、音源の女性〇〇〇〇様から悪田あてに届いたお便りの概要です】 「こころの通う管理㈱」 マンション管理部 　悪田権三 様 先日電話で話しました通り、隣人( △△△号室)の一方的な文句、罵声に悩まされています。入居３か 続きを読む…

【前回②からの続きとなります】 ・　賃借人さんからの窮状を聞き、悪田は、その要望内容を音源の方にお話しすることにした。 ・　そもそも、人には人の生活スタイルがあり、それを他人に干渉される筋合いではないというのはごもっとも 続きを読む…

【前回の続きとなります】 ・　あるマンションで、ご年配の単身でお暮しの方がおられた。 ・　どういうお仕事をやられているかは分からないが、いわゆる「在宅勤務」をされていて、今期、理事役員に選出されたものの、多忙を理由に月に 続きを読む…